Наши

Тематика

Правовой ЛИКБЕЗ [4]
ЖКХ [16]
Банковские кредиты [23]
Собственность [8]
Точечная (уплотнительная) застройка [4]
Местное Самоуправление [8]
Обучение и семинары [3]

Форма входа

Поиск

Статистика


Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Среда, 20.03.2019, 02:55
Приветствую Вас Гость
Главная | Регистрация | Вход | RSS


Материалы сайта

Главная » Статьи » ЖКХ

Капремонт, сроки капремонта

Если Вы приватизировали квартиру до 1 марта 2005 г., и на момент приватизации дом нуждался в капитальном ремонте, то, согласно п.6ч1 ст.16.1 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» и ст.16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1:Статья 16. Приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)ремонт осуществляется бывшим наймодателем.Ниже приведенное положение распостраняется как на собственников жилья, так и на нанимателей по договору социального найма, бесплатно ( точнее, вы это уже оплатили).

Сроки капремонта

Срок службы здания и отдельных его элементов утвержден в распоряжении премьера Правительства Москвы № 223-РП от 12.03.96 г. "Об утверждении Положения по организации капитального ремонта жилых зданий в Москве" (в редакции от 02.04.97 г. № 326-РП).Внутри и снаружи дом должен продержаться такой срок:

Стены

  • кирпичные в 2,5 - 3 слоя - 150 лет;
  • из облегченной кладки кирпича, шлакоблоков и ракушечника - 100 лет.

Перекрытия

  • железобетонные сборные и монолитные - 150 лет;
  • деревянные по металлическим балкам - 100 лет;
  • деревянные по деревянным балкам - 90 лет.Полы
  • паркетные из бука - 45 (в отдельных квартирах) и 30 лет (в коммуналках);
  • паркетные из дуба - 60 лет и 45 лет;
  • дощатые - 30 и 15 лет;
  • из линолеума и поливинилхлоридных плиток - 30 и 15 лет;
  • из керамической плитки - 90 и 60 лет.
Перегородки
  • железобетонные, бетонные - 150 лет;
  • кирпичные, шлакобетонные - 90 лет;
  • гипсовые, гипсоволокнистые - 60 лет;
  • деревянные оштукатуренные - 30 лет.
Кровля
  • из керамической черепицы - 90 лет;
  • из черной кровельной стали - 15 лет;
  • из рулонных материалов с битумным покровным слоем - 5 лет;
  • из оцинкованной стали - 30 лет.
Лифты
  • шкаф управления - 25 лет;
  • электродвигатели, кабины - 15 лет.Водосточные трубы
  • из оцинкованной стали - 15 лет;
  • из черной стали - 5 лет;
  • внутренние водостоки из полимерных труб - 15 лет.Ванны
  • стальные эмалированные - 15 лет.
  • чугунные эмалированные - 45 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках);
Окна и двери
  • переплеты и дверные полотна с коробками в наружных стенах - 45 лет;
  • внутренние двери с филенчатыми полотнами - 30 лет;
  • внутренние двери с каркасными полотнами - 15 лет.Газовое оборудование
  • внутренняя домовая сеть - 20 лет;
  • водонагревательные колонки - 15 лет;
  • газовые плиты - 20 лет (в отдельных квартирах) и 15 лет (в коммуналках).
Центральное отопление
  • нагревательные приборы, радиаторы - 30 лет;
  • трубопроводы - 30 лет;
  • запорно-регулировочная арматура - 15 лет.
Горячее водоснабжение
  • трубопроводы - 15 лет;
  • запорно-регулирующая аппаратура, смесители - 15 лет (в отдельных квартирах) и 10 лет (в коммуналках).
Примечание
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, конкретных сроков проведения капитального ремонта жилых помещений не предусмотрено.


Необходимость капитального ремонта отдельных неисправностей выявляется в ходе технического осмотра зданий, проводимых дважды в год.Капитальный ремонт отдельных частей здания производится, как правило, раз в 10 лет.Фактическая периодичность проведения капитального ремонта зависит от того, насколько активно эксплуатируется помещение.




Источник: http://kvarplati.net/reparing
Категория: ЖКХ | Добавил: Hёlg (06.04.2012)
Просмотров: 4578 | Рейтинг: 1.0/1
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]